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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬
- 參考單價：32.03 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
華興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：55.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.4 坪
- 附屬建物面積：4.42 坪
- 土地面積：38.71 坪
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自住與長期投資，不宜短線投機
此物件屬於「頭份」地區具備高規格的新成屋透天，整體條件相當優異。若您的購屋目的是自住，尤其是家庭成員較多或對隱私（獨立陽台與衛浴）有高度需求，或者您在周邊工作，希望透過套房出租增加現金流，此物件非常值得考慮，新屋條件能大幅提升居住舒適度。
然而，其單價偏高是主要考量點。32 萬的單價在頭份並非大眾普遍接受的水準，且「大樓建案」與「透天厝」的名稱差異需在簽約前確認法律屬性。若您的預算有限，或期望短期內房價快速上漲獲利，則需謹慎評估。建議在確認房產資料無誤後，針對單價與周邊新成屋進行更詳細的比價，再決定是否簽約。
問與答
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